福島市内の不動産を中心とした「アパート・マンションなどの賃貸物件」や「一戸建て・マンションなどの売買物件」をご提供

株式会社福仙通商

会社概要
「福仙通商」について

 賃貸アパート・賃貸マンション・売地・売家を皆様に提供する株式会社福仙通商は、福島市の総合不動産会社です。
JR福島駅近くの賃貸・不動産・駐車場の優良物件が盛りだくさん。【四十数年の実績】の不動産情報が有ります。

会社概要

名称
株式会社 福仙通商

創立
1975年12月25日

資本金
10,000,000円

役員
[代表取締役 会長] 坂詰 陞
[代表取締役 社長] 坂詰 哲治
[専 務] 坂詰 和子

所在地
[本店]
〒960-8033 福島市万世町1-32
TEL:024-521-5415/FAX:024-521-5437アクセス >
[西店]
〒960-8055 福島市野田町6丁目1-38
TEL:024-533-1066/FAX:024-533-1068アクセス >

従業員
10名

免許登録
宅地建物取引業 福島県知事(12)10188号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第97号

主取引銀行
東邦銀行/みずほ銀行/福島信用金庫/北日本銀行
福島銀行/常陽銀行/きらやか銀行/七十七銀行/秋田銀行

加入団体
公益社団法人全国宅地建物取引業協会/公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

事業内容

仲介事業

住居をはじめ、事務所・店舗等、あらゆる売買・賃貸借を専門に仲介しております。

管理事業

オーナーの方々の手を煩わすことなく、契約の締結・解除・清掃・リフォーム・設備保守・賃貸料・共益費等の請求及び集金、賃貸料の交渉、苦情処理など管理に関する一切を当社がお引き受けいたします。

(1)適正賃料の査定(これから建物の賃貸を始めるときに)
間取り・外観・環境・実例などを分析し適正賃料を査定
賃貸するための補修箇所のチェック・費用見積
補修工事監理と写真撮影

(2)建物の管理
定期巡回による建物点検
非常時における建物点検
消防検査・ガス検査等の点検立合い
建物設備機器の保守点検立合い(エレベータ等)
消防設備の保守点検立合い
清掃作業完了時の検査

(3)入居者募集・契約締結
入居者募集広告掲載・現地案内
入居希望者の選定・身元確認
契約書作成・契約立合い
契約更新・契約条項改定時の手続き

(4)入居者管理・苦情処理
賃料・管理費等の請求及び徴収
賃料改定の交渉
入居者及び近隣からの苦情処理
建物付帯設備のトラブル処理手続き
賃室内の設備のトラブル処理手続き

(5)入居者交代時の室内リフレッシュ
解約時の明け渡し立合い
補修箇所のチェック・費用見積
補修工事の監理と写真撮影
敷金精算書類作成と敷金変換手続き

(6)関連サービス業務
水道検針・請求書発行・料金徴収
定期清掃・植栽の手入れ
付帯設備のメンテナンス(エレベータ、受水槽、高架槽、防災設備)
火災・家財保険
建物の増改築、改装工事