福島市東口再開発ビル(勝手に略称：ふくしま野村ビル)に提言!!
数日前、新聞・テレビのローカルニュースを賑わした、表題の事業の完成遅延モンダイ。まー、これだけ身の回りのモノが値上がりしている世の中だもの、不思議はない。ただ、当初予算の２割も工費がかさむーって!? 360億円の２割って72オクエン!! そんなに値上げされるのもびっくりだけと、工期が後ろに１年もズレるとのこと。
ご覧の全体図は2022年６月にプレスリリースとして公開されたもの。平和通り側に予定されている住宅棟(つまりマンション)を見ると左右８スパンで13階建て。2階以上が住戸だとすると実に96世帯。おおーっ。かなり強気の計画ですが、ここで提言。
各種資材・燃油や電気料金の値上げ。なら計画全体をスリムに、階数減らせばいいんじゃないスか? 13階建てのマンションを10階建てに。オフィス棟ホテル棟も２割小さく考え直せば、いいんじゃないスか?
解体が続いている現地。設計変更はまだ大丈夫でしょう。ましてや階数を削減するなら加重積算もクリアできるのではと、ここは門外漢の弁。福島の近未来をワクワクして待つ身としては、ある意味、実現可能で持続可能な社会を待ちたい。どうでしょう、N村不動産さま。
では、また。