マイホーム新築ごっこ ～その５ 建築会社の絞り込み方～
さて、前回の続きです。前回は、身近な「家づくりの先輩」の体験談を大切にして建築会社を選ぶ提案をしました。では「先輩方に聞いた○○社と◆◆社が良さそうだな」の次のアクションについて考えてみます。
マイホーム新築はクルマを購入するのとは大きく違い、何もないところからつくり上げるので100人100通りどころか、1,000通りも１万通りも自由にプランニング可能。ということは設計、材料、工法によって金額も「標準」がないのです。
さあ、建築会社の担当者は初対面のアナタに何を聞くでしょう？
それが今回のテーマです。逆に何を聞いて欲しいですか？「ご予算はいくら？」これは嫌ですよね。だって何も決めてないのだから予算なんて答えられないですよね。もちろん、専門サイトを閲覧すると「年収の５倍から７倍が借入総額」なんて分かったようでわからない数字が出てきます。月々の返済額はいくらまでならOK？何部屋欲しいですか？……そんなことはまだ考えてないですッ!!
「新築したらどんな暮らしがしたいですか？」「得意料理は？」「キャンプします？」そうです、そこから始まって欲しいんですよね。「ここは大切なので熟慮してくださいね」「あまり返済額を多額にすると…」とも言ってくれるか。自分たちのマイホーム実現に向けて一緒に楽しんで、しかも大事な点にはクサビを打ってくれる人か、そういう会社か。相談から竣工・引き渡しまでは短くとも半年から１年、もっとかかる場合も少なくありません。その間、ずっとサポートしてくれる人との「話しやすさ・センスの相性・聞き出す力」もちろん「プロとしての知識力・提案力」を見抜く、というか感じとるんです。あ、この会社だ!!と。
妥協して、ガマンして、何かをあきらめてしまう家づくりなら、しない方がいいに決まってます。マイホームに幸あれ!! では、また。
追伸 ちなみに、建築会社をおすすめしてくれた先輩さんのお名前を出してアポイントを取るかどうかですが、見積りを取って本契約する前には出さない方がお互いにとって良いかもしれません。決して「○○さんの紹介だから安くしてほしい」等とは口にしないのが良識人の約束です。