福島市内の不動産を中心とした「アパート・マンションなどの賃貸物件」や「一戸建て・マンションなどの売買物件」をご提供

不動産用語「き」

逆梁工法

(読み方：ぎゃくばりこうほう)

ラーメン構造で組み立てた梁は、一般的に天井の下を通るため、室内に梁が出っ張る形になる。この梁の張り出しをなくすと、天井はスッキリし、家具のレイアウトもしやすくなる。また、梁を住戸の外側（一般にバルコニー側）まで移動すれば、天井も開口部も大きく取れる。それを可能にするのが逆梁工法（逆スラブ工法）。

張り出していた下の階の天井が、上の階の床側に出っ張ってくることになり、ここを二重床とすれば配管スペースとして利用でき、また上下階の遮音性を高めることもできる。

また、逆梁をバルコニー側にまで移動すれば、そのままバルコニーの壁として利用でき、開口部も従来より高くなるため、天井高さまでサッシ窓などを大きくとることもできる。

［関連ワード］-

福仙メモ

Under Construction...

• 不動産用語集　「あ行」
• 不動産用語集　「か行」
• 不動産用語集　「さ行」
• 不動産用語集　「た行」
• 不動産用語集　「な行」
• 不動産用語集　「は行」
• 不動産用語集　「ま行」
• 不動産用語集　「や行」
• 不動産用語集　「ら行」
• 不動産用語集　「わ行」
• 不動産用語集　「英字」