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不動産用語「ほ」

ポーチの面積

(読み方：ぽーちのめんせき)

一戸建て住宅の場合、ポーチの面積は、建築基準法では次のように扱われる。

1） 床面積の計算
庇型ポーチ、寄り付き型ポーチのどちらでも、主に通行専用の用途である限りは、建築基準法上の「床面積」に含まないこととされている。しかしポーチが通行専用ではなく、例えば車庫や作業場として使用される場合には、建築基準法上の「床面積」に含める必要がある。

2） 建築面積（いわゆる建坪）の計算
庇型ポーチ、寄り付き型ポーチのどちらでも、建築面積に含める必要がある。

ただし庇型ポーチで、庇を支える柱がない場合には、庇が外壁から突き出した長さが1メートル以下であれば建築面積から除外される。

［関連ワード］ポーチ　床面積　庇

福仙メモ

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