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不動産用語「の」

延べ面積

(読み方：のべめんせき)

建築物の各階の「床面積」の合計のこと。

なお、容積率を算出する際には、次の部分の床面積は延べ面積から「除外」できる扱いとなっているので、注意する必要がある。

1) 自動車車庫・自転車置場に供する部分の床面積（床面積の合計の5分の1まで）
2) 建築物の地階（その天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものに限る）の住宅の用途に供する部分の床面積（住宅の用途に供する床面積の合計の3分の1まで）
3) 共同住宅については、共同住宅の共用廊下・共用階段・エントランスの部分の床面積（限度なし）

［関連ワード］床面積　地下室　容積率

福仙メモ

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